Διαδικασία
Βήματα Κατασκευής & Παράδοσης Κατοικίας
Η EasyGreen ακολουθεί μια ξεκάθαρη και οργανωμένη πορεία κατασκευής κατοικίας, αναλαμβάνοντας πλήρως τόσο την έκδοση της άδειας δόμησης όσο και την κατασκευή του σπιτιού σας, ώστε από την πρώτη επαφή έως και μετά την παράδοση να γνωρίζετε πάντα τι γίνεται και ποιο είναι το επόμενο βήμα.
Βήμα 1.
Πρώτη Επαφή – Επιλογή Συστήματος Κατασκευής
Στην αρχική επικοινωνία συζητάμε τις ανάγκες σας, το οικόπεδο και τον τρόπο ζωής σας. Σας παρουσιάζουμε τα συστήματα κατασκευής της EasyGreen και σας καθοδηγούμε στην επιλογή της κατάλληλης λύσης για την κατοικία σας.
Σύμβουλοι Κατοικιών:
Μηχανικός Υλικών / International MBA
Τάσος Ανδρέου
Πολιτικός Μηχανικός
Νίκος Βασιλείου
Επιλογή Μοντέλου & Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός
Κάθε έργο ξεκινά με ανάλυση αναγκών, επιλογή βάσης ή κατεύθυνσης σχεδιασμού και οριστικοποίηση του πλαισίου του έργου.
Σε αυτό το στάδιο τίθενται οι βασικές αρχές που καθορίζουν τη συνολική πορεία της μελέτης και της κατασκευής.
Με βάση το επιλεγμένο σύστημα κατασκευής, προχωράμε στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της κατοικίας. Ο σχεδιασμός μπορεί να βασιστεί σε έτοιμο μοντέλο, να προσαρμοστεί ή να δημιουργηθεί εξ ολοκλήρου από την αρχή, λαμβάνοντας υπόψη το οικόπεδο, τον προσανατολισμό και τις ανάγκες σας.
Ο σχεδιασμός μας βασίζεται στη γνώση της πραγματικής διαδικασίας κατασκευής και στις τεχνικές απαιτήσεις του έργου, ώστε οι λύσεις που προτείνονται να είναι λειτουργικές, ρεαλιστικές και κατασκευάσιμες.
Η αρχιτεκτονική προμελέτη αποτελεί τη βάση για τις επόμενες φάσεις μελετών και για τη διαδικασία έκδοσης της άδειας δόμησης.
Υπεύθυνη αρχιτεκτονικού τμήματος :
Αρχιτέκτων Μηχανικός
Χρύσα Χαϊνά
Βήμα 2.
Βήμα 3.
Επιλογή Υλικών & Εξοπλισμού
Σε αυτό το στάδιο επιλέγονται δάπεδα, είδη υγιεινής, ξυλουργικά (πόρτες, ντουλάπες υπνοδωματίων, ντουλάπια κουζίνας) και χρωματισμοί. Τα συστήματα θέρμανσης και οι ηλεκτρολογικές θέσεις καθορίζονται κατά τη φάση των μελετών και επανελέγχονται στα κατασκευαστικά σχέδια.
Σύμβουλος Υλικών & Τεχνικών Επιλογών:
Πολιτικός Μηχανικός
Νίκος Βασιλείου
Αναλυτικός Προϋπολογισμός Έργου
Με βάση την αρχιτεκτονική προμελέτη και τις επιλογές υλικών που έχουν γίνει μέχρι αυτό το στάδιο, συντάσσεται ένας αναλυτικός προϋπολογισμός του έργου.
Ο προϋπολογισμός αυτός περιλαμβάνει τόσο την κατασκευή της κατοικίας όσο και λοιπά κόστη εκτός αυτής, όπως εργασίες θεμελίωσης, διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και άλλες βασικές εργασίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση και σωστή λειτουργία του έργου.
Σε αυτό το στάδιο ο προϋπολογισμός είναι αρχικός και βοηθά τον ιδιοκτήτη να αποκτήσει καθαρή εικόνα του συνολικού κόστους πριν προχωρήσει η διαδικασία έκδοσης της άδειας δόμησης.
Συνιδρυτής & Διευθύνων Σύμβουλος:
Πολιτικός Μηχανικός
Θανάσης Βούλγαρης
Βήμα 4.
Βήμα 5.
Μελέτες & Έκδοση Άδειας Δόμησης
Η EasyGreen αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία έκδοσης της άδειας δόμησης, συμπεριλαμβανομένων όλων των απαιτούμενων μελετών και εγκρίσεων, χωρίς καμία εμπλοκή ή ταλαιπωρία για τον ιδιοκτήτη.
Συντονισμός Μελετών & Αδειοδοτήσεων:
Πολιτικός Μηχανικός
Γιάννης Σακελλαράκης
Πολιτικός Μηχανικός
Δήμητρα Βισβίκη
2221003244
visviki@easygreen.com.grr
Τοπογραφικά Διαγράμματα:
Πολιτικός Μηχανικός
Βαγγέλης Παπαδόπουλος
Μηχανολογικά & Ηλεκτρολογικά:
Μηχανολόγος Μηχανικός
Γιώργος Στρουμπούλης
Επικαιροποίηση Προϋπολογισμού, Υπογραφή Συμφωνίας &
Μετά την ολοκλήρωση των μελετών και την έκδοση της άδειας δόμησης, ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου επικαιροποιείται σύμφωνα με τα τελικά στοιχεία της αρχιτεκτονικής, στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης, καθώς και με τις τελικές επιλογές υλικών.
Στη συνέχεια παρουσιάζεται ο τελικός αναλυτικός προϋπολογισμός, οριστικοποιείται το αντικείμενο των εργασιών που θα αναλάβει η EasyGreen, υπογράφεται η συμφωνία κατασκευής και καθορίζεται το συνολικό χρονοδιάγραμμα του έργου.
Τεχνικό Tμήμα :
Πολιτικός Μηχανικός
Αλεξία Τζακμάιν
2221003247
alexia.jm@easygreen.com.gr
Βήμα 6.
Βήμα 7.
Θεμελίωση
Η θεμελίωση μπορεί να υλοποιηθεί είτε από την EasyGreen είτε από εργολάβο της επιλογής σας. Σε περίπτωση επιλογής τρίτου εργολάβου, η EasyGreen αναλαμβάνει τη χάραξη του έργου και την αναλυτική επεξήγηση των κατασκευαστικών σχεδίων και ξυλοτύπων, χωρίς ευθύνη για την εκτέλεση ή τυχόν αστοχίες.
Τεχνικός Υπεύθυνος Θεμελίωσης:
Πολιτικός Μηχανικός
Περικλής Σταμέλος
Κατασκευαστικά Σχέδια & Τελικές Τεχνικές Επιλογές
Ολοκληρώνονται τα αναλυτικά κατασκευαστικά σχέδια και γίνεται ο λεπτομερής καθορισμός των ανοιγμάτων της κατοικίας. Στο στάδιο αυτό επανελέγχονται και οριστικοποιούνται οι ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές θέσεις πριν την παραγωγή.
Τεχνικός Σχεδιασμός Κατασκευής:
Πολιτικός Μηχανικός
Γιάννης Μπένος
Πολιτικός Μηχανικός
Δώρα Καστανοπούλου
2221003252
kastanopoulou@easygreen.com.gr
Βήμα 8.
Βήμα 9.
Παραγγελία Υλικών
Με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια και τις τελικές επιλογές, πραγματοποιείται η οργανωμένη παραγγελία όλων των απαραίτητων υλικών.
Τεχνικό Tμήμα :
Πολιτικός Μηχανικός
Γιώργος Μπαλάνος
2221003247
balanos@easygreen.com.gr
Παραγωγή στο Εργοστάσιο
Τα δομικά στοιχεία της κατοικίας κατασκευάζονται στο εργοστάσιο της EasyGreen ως πλήρως ολοκληρωμένα προκατασκευασμένα στοιχεία, με ενσωματωμένα κουφώματα, εξωτερική θερμοπρόσοψη και έτοιμες ηλεκτρολογικές οδεύσεις.
Βήμα 10.
Βήμα 11.
Μεταφορά & Συναρμολόγηση στο Οικόπεδο
Τα προκατασκευασμένα στοιχεία μεταφέρονται στο οικόπεδο και συναρμολογούνται. Για κατοικίες έως 150 τ.μ., η συναρμολόγηση ολοκληρώνεται εντός μίας ημέρας.
Ολοκλήρωση Κατασκευής (Στάδια Α – Β – Γ – Δ)
Η ολοκλήρωση του έργου πραγματοποιείται οργανωμένα σε τέσσερα επιμέρους στάδια, τα οποία καθορίζουν την πρόοδο της κατασκευής και τον προγραμματισμό των πληρωμών.
Διεύθυνση Κατασκευής:
Συνιδρυτής & Διευθυντής Κατασκευών
Νικόλαος Καλουτάς
Πολιτικός Μηχανικός
Περικλής Σταμέλος
Εργοδηγός Έργου
Γιάννης Κορρές
Βήμα 12.
Βήμα 13.
Παράδοση – Παραλαβή Κατοικίας
Πραγματοποιείται ο τελικός έλεγχος του έργου από τον ιδιοκτήτη, υπογράφεται το πρωτόκολλο παράδοσης – παραλαβής και παραδίδονται τα κλειδιά.
Κλείσιμο Οικοδομικής Άδειας
Η EasyGreen αναλαμβάνει τις τελικές διαδικασίες μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ώστε το έργο να κλείσει πλήρως και τυπικά.
Πολιτικός Μηχανικός
Θανάσης Κουσκούτης
Βήμα 14.
Μετά την παράδοση, η συνεργασία μας δεν σταματά.
Η EasyGreen παραμένει δίπλα σας και μετά, σε ό,τι χρειαστεί.