(Δωρεάν για κατοικίες άνω των 80 τ.μ.)
Άδεια Δόμησης για Προκατασκευασμένη Κατοικία
Η άδεια δόμησης είναι ένα από τα πιο σημαντικά στάδια για την κατασκευή κάθε μόνιμης κατοικίας. Δεν αποτελεί απλώς μια γραφειοκρατική διαδικασία, αλλά ένα τεχνικό και νομικό βήμα υψηλής ευθύνης, που καθορίζει αν το έργο μπορεί να προχωρήσει σωστά, νόμιμα και χωρίς απρόβλεπτες καθυστερήσεις.
Στην EasyGreen αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένα τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας για προκατασκευασμένες κατοικίες, με εξειδικευμένους μηχανικούς και μελέτες προσαρμοσμένες στον τρόπο κατασκευής κάθε κατοικίας.
Νομιμότητα, ασφάλεια και ξεκάθαρη διαδικασία
Η έκδοση άδειας δόμησης απαιτεί σωστό σχεδιασμό, εμπειρία και γνώση της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας. Από την αρχή εξετάζονται τα δεδομένα του οικοπέδου, οι όροι δόμησης, οι περιορισμοί της περιοχής και οι τεχνικές απαιτήσεις του έργου.
Στην EasyGreen, η άδεια δόμησης αντιμετωπίζεται ως βασικό μέρος της συνολικής διαδικασίας κατασκευής. Στόχος μας είναι ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει από την αρχή τι απαιτείται, τι περιλαμβάνεται, ποια βήματα ακολουθούν και ποιες ενέργειες μπορεί να χρειαστούν πριν την έκδοση της άδειας.
Εξειδικευμένοι και έμπειροι μηχανικοί
Η έκδοση της άδειας και η σύνταξη των απαιτούμενων μελετών γίνεται από εξειδικευμένους μηχανικούς, με εμπειρία τόσο στην πολεοδομική νομοθεσία όσο και στις ιδιαιτερότητες των προκατασκευασμένων κατοικιών.
Η ομάδα μας γνωρίζει τις απαιτήσεις των πολεοδομικών υπηρεσιών, προλαμβάνει πιθανά προβλήματα και φροντίζει ώστε οι μελέτες να είναι πλήρεις, τεχνικά σωστές και συμβατές με το σύστημα κατασκευής που έχει επιλεγεί.
Τι περιλαμβάνει η άδεια δόμησης
Η διαδικασία μπορεί να περιλαμβάνει, ανάλογα με το έργο, αρχιτεκτονικές μελέτες, στατικές μελέτες, μηχανολογικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, ενεργειακή μελέτη, σύνταξη και συμπλήρωση φακέλου, υποβολή στην αρμόδια υπηρεσία και παρακολούθηση της διαδικασίας έως την έκδοση της άδειας.
Ο ιδιοκτήτης γνωρίζει τι υποβάλλεται, ποια είναι η πορεία του φακέλου και ποια στοιχεία πρέπει να έχει διαθέσιμα, όπως πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων.
Δωρεάν άδεια δόμησης για κατοικίες άνω των 80 τ.μ.
Κερδίστε την οικοδομική σας άδεια δωρεάν!
Για κατοικίες με εμβαδόν κυρίων χώρων άνω των 80 τ.μ., η EasyGreen προσφέρει δωρεάν το κόστος της άδειας δόμησης, σύμφωνα με τους όρους της προσφοράς.
Η παροχή αυτή αφορά τις αμοιβές μηχανικών για τις βασικές μελέτες και την επίβλεψη που σχετίζονται με την οικοδομική άδεια. Δεν συνυπολογίζονται κοινόχρηστοι χώροι, υπόγεια, αποθήκες, σοφίτες, πατάρια, ημιυπαίθριοι, εξώστες και λοιποί βοηθητικοί ή μη κύριοι χώροι.
Στην παροχή δεν περιλαμβάνονται ΦΠΑ, ΦΕΜ ή άλλοι προκαταβλητέοι ή παρακρατούμενοι φόροι επί αμοιβών μηχανικού, ανταποδοτικά τέλη ΤΕΕ/e-Άδειες, εισφορές, κρατήσεις, τέλη και παράβολα υπέρ Δημοσίου, Δήμου, e-ΕΦΚΑ ή τρίτων, τυχόν ψηφιακό τέλος συναλλαγής ή αντίστοιχες νόμιμες επιβαρύνσεις, αμοιβές ελεγκτών δόμησης, τέλη δικτύων κοινής ωφέλειας, καθώς και κάθε άλλη νόμιμη επιβάρυνση που απαιτείται για την έκδοση, αναθεώρηση, ενημέρωση, αποπεράτωση, σύνδεση δικτύων ή οριστικό κλείσιμο της οικοδομικής άδειας.
Τα ποσά αυτά βαρύνουν αποκλειστικά τον κύριο του έργου και καταβάλλονται σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία και τα ποσά που προκύπτουν από τα αρμόδια πληροφοριακά συστήματα, φορείς ή υπηρεσίες.
Τυχόν πρόσθετες ενέργειες ή μελέτες, πέραν των τυποποιημένων μελετών της άδειας δόμησης, οι οποίες ενδέχεται να απαιτούνται ανάλογα με το ακίνητο ή το ιστορικό του, δεν περιλαμβάνονται και κοστολογούνται ξεχωριστά.
Ενδεικτικά:
- τακτοποίηση αυθαιρέτων
- οριοθέτηση ρέματος
- κτηματολογικές πράξεις
- λοιπές ειδικές μελέτες ή εγκρίσεις